Hatay’ın yeniden inşası sürecinde kritik bir virajı dönüyoruz. İskenderun Demir Çelik sektörü olarak yakından takip ettiğimiz konut projelerinde, 2026 yılı Ocak ayı itibarıyla şantiyelerdeki hareketlilik zirveye ulaşmış durumda.
Hem “İlk Evim Arsa” hem de “Yerinde Dönüşüm” projeleri kapsamında, İskenderun, Antakya, Defne ve Kırıkhan aksında yükselen binlerce konut, sadece şehrin silüetini değil, bölge ekonomisini ve inşaat demiri talebini de doğrudan şekillendiriyor.
2026 Raporu: Hangi Bölgede İnşaatlar Ne Durumda?
Saha ekiplerimizden ve resmi açıklamalardan derlediğimiz verilere göre, Hatay genelindeki TOKİ ve Emlak Konut projelerindeki tahmini ilerleme seviyeleri şöyledir:
| Proje Bölgesi | Konut Tipi | Tahmini İlerleme (%) | Öngörülen Teslim |
|---|---|---|---|
| İskenderun (Cebike) | TOKİ Afet Konutları | %90 | 2026 İlk Çeyrek |
| Antakya (Gülderen) | Toplu Konut | %75 | 2026 Yaz Dönemi |
| Defne (Öst) | Kentsel Dönüşüm | %60 | 2026 Sonbahar |
| Kırıkhan | Köy Evleri | %95 | Teslim Aşamasında |
* Veriler, sahadaki genel gözlemlere ve sektörel duyurulara dayanmaktadır. Kesin teslim tarihleri için AFAD ve TOKİ duyurularını takip ediniz.
Deprem Konutlarında Hangi Malzemeler Kullanılıyor?
Vatandaşların en çok merak ettiği konu “Güvenlik”. Yeni yapılan konutlarda, geçmişteki hatalardan ders çıkarılarak çok daha katı standartlar uygulanmaktadır. Bir metalürji ve inşaat perspektifiyle baktığımızda şu iki standart öne çıkıyor:
- 🏗️ C30 ve Üzeri Beton Sınıfı:
Eskiden C20 kullanılırken, yeni projelerde minimum C30 sınıfı (santimetrekareye 300 kg yük taşıyan) betonlar zorunlu tutuluyor. - ⛓️ S420 (B420C) Nervürlü Çelik:
Projelerde ST3 düz demir yerine, betonla kenetlenmeyi sağlayan ve deprem enerjisini sönümleyen yüksek mukavemetli S420 sınıfı nervürlü demir kullanılmaktadır. Bu demirler, ani kırılma yapmaz, esneyerek binayı ayakta tutar.
İnşaatların Bölge Ekonomisine ve Demir Fiyatlarına Etkisi
Hatay genelinde devam eden bu devasa şantiyeler, Payas ve İskenderun demir-çelik piyasasını da canlı tutan en büyük faktördür. İç piyasada talebin %40’a yakını, deprem bölgesi yeniden inşa faaliyetlerinden kaynaklanmaktadır.
Özellikle Q12, Q14 ve Q16 çaplarındaki demirlerde zaman zaman görülen “tedarik sıkışıklığı”, şantiyelerin hızlandığı dönemlere denk gelmektedir. Bu durum, günlük fiyat listelerine de yansımaktadır.
📊 İnşaat Maliyetlerini mi Hesaplıyorsunuz?
Şantiyelerin hızlandığı bu dönemde demir fiyatlarını günlük takip etmek kritiktir.
Güncel Demir Fiyatları Listesini Gör ▶
Sıkça Sorulan Sorular
Sosyal konut kuraları ne zaman çekilecek?
Kalan etaplar için kura takvimi TOKİ tarafından belirli periyotlarla açıklanmaktadır. Resmi duyurular e-Devlet üzerinden takip edilebilir.
İnşaatlarda kullanılan demir yerli üretim mi?
Evet, Hatay projelerinde kullanılan inşaat demirlerinin neredeyse tamamı, lojistik avantajı ve kalitesi nedeniyle İskenderun ve Payas bölgesindeki yerli haddanelerden temin edilmektedir.
